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A vendre : Maison T8 - 225m² - Le Bouscat (33110)

Prix : 1 075 000,00 
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 6 chambres
Surface : 225,00m²
Terrain : 148,00m²
Type de chauffage : Gaz
Localité : Le Bouscat (33110)
Référence : 33010/131

Description du bien

BORDEAUX-LE BOUSCAT (33000-33110) : MAISON AVEC GARAGE -JARDIN-6 CHAMBRES A proximité de la Barrière du Médoc , cette maison bourgeoise en pierre incarne le charme et l'élégance du patrimoine bordelais. D'une surface habitable de 225 m² env. elle offre le parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain. Derrière une belle façade en pierre, la maison dévoile de généreux volumes et une distribution harmonieuse, pensée pour la vie familiale . Les pièces de réception baignées de lumière, conservent les prestations anciennes qui font tout le prestige de ces demeures : parquet, moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond . La maison dispose de 6 chambres dont deux en rez de chaussée , trois salles d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche offrant un confort optimal à chaque membre de la famille, un double salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée. Coté jardin , l'exposition Ouest garantit une belle luminosité et de douces fins de journée dans un environnement à l'abri des regards. La maison dispose également d'une très grande cave . Un garage vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur, gage de praticité sur le secteur à proximité des écoles, des commerces et du tramway .

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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 184 33 *
33 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3610.00 €
Coût annuel (max) : 4930.00 €

Caractéristiques

Type de chauffage : Gaz
Nombre de terrasses : 1
Nombre de boxes : 1

Mandat

Nom du mandataire : Geraldine GODIN
Téléphone mandataire : 06 83 74 26 78
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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