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A vendre : Appartement T4 - 96m² - Lège-Cap-Ferret (33950)

Prix : 990 000,00 
Type de bien : Appartement
Pièces : 4 pièces / 3 chambres
Surface : 96,00m²
Localité : Lège-Cap-Ferret (33950)
Référence : 33010/163

Description du bien

CAP FERRET (33950- GIRONDE)-PLAGE DE L'HORIZON - A Vendre Appartement DUPLEX T4 avec PLACES DE PARKING et CAVE Situé au 1er étage de la résidence sécurisée, idéalement placé, ce superbe appartement T4 d'une surface carrez de 96 m² (106 m² au sol) en DUPLEX, entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie rare entre océan et forêt. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, pensée pour allier esthétisme et convivialité, le tout ouvert sur une immense terrasse de 80 m². Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau et wc, une buanderie. A l'étage supérieur : deux autres chambres avec chacune salle d'eau privative et WC. L'exceptionnelle terrasse est idéale pour les moments de détente, les repas d'été et les longues soirées d'été. Les prestations sont complétées par deux places de parking et une cave. Un bien rare, offrant prestations modernes, volumes généreux et emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'océan.

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Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 106 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 820.00 €
Coût annuel (max) : 1170.00 €

Caractéristiques

En copropriété : oui
Nombre de lots : 4

Mandat

Nom du mandataire : Geraldine GODIN
Téléphone mandataire : 06 83 74 26 78
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...

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