Description du bien

Centre ville d'ARCACHON - ARCACHON (33120-GIRONDE) : Vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. A Vendre APPARTEMENT T2 -Meublé de Tourisme pour location de courte durée - Situé 33 Cours TARTAS dans la résidence "le GRILLON" en plein coeur du Centre Ville d'ARCACHON, à deux pas de la plage et du marché venez découvrir cet appartement T2 traversant avec entrée indépendante et composé d'une pièce de vie avec coin salon et espace repas et une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec wc. Il s'agit d'un local à usage de meublé de tourisme pour la location courte durée (LCD), ainsi que tous les lots de la copropriété. L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble de 1 étage dont la façade est rénovée. Possibilité de faire une porte afin de réaliser deux studios au lieu d'un T2. Possibilité également de transformer le bien en logement d'habitation à l'année . L'appartement offre une excellente rentabilité locative dans une zone très prisée à l'année comme en haute saison. Faibles charges L'appartement est vendu meublé (meubles + vaisselle ...)-Prêt à l'exploitation en location saisonnière . Idéal investisseur ou pied à terre. Localisation Premium . Des travaux sont à réaliser, idéal pour optimiser le rendement locatif et minimiser la fiscalité. 1H de BORDEAUX - 1H de l'aéroport - 3H de Paris en TGV. Vous devez vous inscrire sur le site 36h-immo Visites obligatoires sur rdv. Merci de contacter Géraldine GODIN par téléphone au 06 83 74 26 78 ou par mail : geraldine.godin.33010@notaires.fr Début des enchères : le 08/07 à 12h30 Fin des enchères : le 08/07 à 18h30 Pas d'enchère : 5 000 Euros seules les personnes qui ont visité pourront participer aux enchères